<span style="text-decoration-line: underline;">DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO<br></span> <br> <div>ESTRUCTURA: Se realiza en hormigón armado (H40)<br></div><div>PAREDES MEDIANERA: Ladrillo Hueco (12x18x23)<br></div><div>PAREDES INTERIORES: Ladrillo hueco (8x18x33) y tabiques de hormigón armado<br></div><div>CIELORRASOS: Aplicados y suspendidos de yeso<br></div><div>REVOQUES INTERIORES: se terminarán en revoques de yeso<br></div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA: según normas vigentes aprobadas con materiales de primera marca<br></div><div>INSTALACIÓN DE GAS: según normas vigentes aprobadas<br></div><div>INSTALACIÓN SANITARIAS: Reglamentaria por AYSA. Cañerías de agua fría y caliente.<br></div><div>ILUMINACIÓN: Artefactos en paredes comunes, frentes y balcones<br></div><div>PINTURA: El edificio se entregará íntegramente pintado de obra al látex.<br></div><div>AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Sistema VRF con control individual marca Samsung. Se instalarán equipos por unidad y en espacios comunes.<br></div><div>PISCINA CLIMATIZADA: con sistema bomba de calor inverter<br></div><div>SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras, alarma y control de acceso<br></div><div>ASCENSOR: OTIS Ultima generación, electromecánico sin sala de máquinas<br></div><div>GRUPO ELECTROGENO A GAS: 50KVA marca GENERAC<br></div><div>AMENITIES COMUNES:<br></div><div>- Hall de ingreso, portero visor y cámaras de seguridad en espacios comunes<br></div><div>- Una Cochera doble por unidad<br></div><div>- Salón de usos múltiples con muebles, cocina y toilette, equipada con: TV 75 pulgadas, Horno, microondas, anafe y heladera<br></div><div>- Galería pérgola con Parrillero y horno TROMEN empotrado <br></div><div>- Baño exterior con ducha<br></div><div>- Piscina revestida en venecitas con borde infinito y cascada<br></div><div>- Sistema de calefacción en piscina con bomba de calor electrica<br></div><div>- Solárium con deck atérmico y ducha exterior<br></div><div>- Ascensor OTIS<br></div><div>- Estabilizadoras de tensión y Grupo Electrógeno a Gas<br></div><div>- Conexiones para TV y WIFI<br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCION UNIDADES A LA VENTA – EDIFICIO SAN NICOLAS 3974<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PISO 3</span>&nbsp;<br></div><div>Superficie cubierta: 195m2<br></div><div>Superficie semi cubierta: 30m2<br></div><div>3 habitaciones en suite, dependencia de servicio con baño, amplia cocina y living comedor<br></div><div>Palier privado con cerradura electrónica y portero visor<br></div><div>Aire acondicionado VRV bajo silueta central marca SAMSUNG<br></div><div>Caldera dual ARISTON, con Calefacción por Piso radiante<br></div><div>Porcellanatos PORTOBELLO y VITE<br></div><div>Griferías y sanitarios ROCA<br></div><div>Aberturas REHAU con doble vidrio hermético<br></div><div>Cocina con muebles a medida e isla ARQUIMADERA <br></div><div>No incluye muebles en general ni interiores de vestidores<br></div><div>Electrodomésticos:<br></div><div>- Campana Candy CMB955X<br></div><div>- Heladera doble puerta Candy CHSBSO 6174XWD<br></div><div>- Microondas Franke FMW250<br></div><div>- Horno eléctrico Ariston 60cm FA5 844 JH IX A<br></div><div>- Anafe Vitroceramico Ariston 80cm HR 704 BA<br></div><div>- Lavavajillas 14 cubiertos Ariston LFO 3T121 WXAG<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>